Das Team der ZIMA Objektmanagement in Vorarlberg ist Ihr vertrauensvoller Komplettanbieter in Sachen Immobilienverwaltung.
Im Bereich der Immobilienverwaltung steht neben der Immobilie der Mensch – Sie als Kunde – im Mittelpunkt. Sie können Sie sicher sein, dass Ihre Vermögenswerte von qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gesichert und Fremdgelder mit äußerster Sorgfalt verwaltet werden. Effiziente Arbeitsprozesse und hochqualitative Ergebnisse gehören zum Standard.
» ZIMA Objektmanagement - zwei Standorte: Tirol und Vorarlberg
» 29 Mitarbeitende davon 3 in Vorarlberg
» 33 Jahre Erfahrung: seit 13 Jahren in Vorarlberg
» ca. 400 Wohnanlagen davon 86 in Vorarlberg
» ca. 10.000 Bestandseinheiten davon 1.471 Wohneinheiten ohne TG/AApl. in Vorarlberg
» ca. 80.000 m² Gewerbeflächen
Das Team in Vorarlberg
Das Team der ZIMA Objektmanagement in Vorarlberg, bestehend aus den Immobilienverwalterinnen Janet Horvath und Nadja Brunner mit Janine Gapp (Assistenz Immobilienverwaltung) agiert unter der Leitung von ZIMA Objektmanagement Geschäftsführerin Nicole Hanser in allen Bereichen der Hausverwaltung.
Das kompetente und bestens eingespielte Team hat es sich zur Aufgabe gemacht, Ihre zu verwaltenden Liegenschaften mit dem höchsten Maß an Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit zu verwalten. Egal, ob von ZIMA errichtete Wohnanlage oder nicht.
Das umfangreiche Leistungsspektrum umfasst:
» Verwaltung der Liegenschaft nach WEG 2002 idgF
» Organisation der Hausbetreuung inkl. Entlohnung und Vertragsabschluss
» Organisation der Reinigung und Betreuung von Verkehrsflächen
» Überwachung der Hausbetreuungstätigkeiten
» Überwachung, Ausschreibung und Anpassung des Versicherungsschutzes
» Erstellen der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
» Vorschreibung Betriebs- und Heizkostenakontierung
» Sammlung/Aufbewahrung Rechnungen, Belege, Versicherungspolizzen
» Entgegennahme/Prüfung/Veranlassung der Zahlung von Rechnungen
» Veranlassung Klagsführung sowie anderer behördlicher Maßnahmen
» Ordentliche Führung der Treuhandbuchhaltung
» Führung eines separaten Bankkontos für die Liegenschaft
» Erledigung des gesamten Schriftverkehrs zur ordnungsgemäßen Erhaltung
» Vertretung der Eigentümergemeinschaft vor Gerichts- und Verwaltungsbehörden
» Vorschreibung und Festlegung Instandhaltungsrücklage
» Verwaltung der Rücklage auf einem eigenen Sparbuch
» Veranlassung und Überwachung sämtlicher Erhaltungsarbeiten
» Einleitung Maßnahmen zur Behebung von Schäden/Mängel am Haus
» Verfassung und Abgabe der Steuererklärung
» Einberufung Eigentümerversammlungen lt. WEG 2002 alle 2 Jahre
» Ganztägiger Parteienverkehr
» Regelmäßige Liegenschaftsbegehungen
Wenn Sie auf der Suche nach einer Hausverwaltung sind und Ihre Immobilie in den besten Händen wissen möchten, dann ist das ZIMA Objektmanagement Team der richtige Ansprechpartner.
Kontakt: Nicole Hanser
Geschäftsführung
+43 664 3378103